2003〜2013年築, 専有面積68.79㎡〜88.79㎡の平均販売価格
千葉県
54.9万円/㎡
前年比+15.5%
千葉市中央区
49.2万円/㎡
前年比-2.6%
ダイアパレス蘇我VI
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩12分
2008年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,368万円
42.7万円/㎡
2,194
2,977
3,760
4,543
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,760万円
37.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス蘇我VI
3,280万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 78.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,280万円 | 41.6万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 2,980万円 | 34.6万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,180万円 | 36.9万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 38.1万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,680万円 | 35.8万円 | 7階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,380万円 | 30.2万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 2,780万円 | 37.1万円 | 7階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 31.5万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 28.8万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/13 | 2,580万円 | 30.0万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,990万円 | 39.2万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,990万円 | 41.4万円 | 1階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,990万円 | 39.2万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,090万円 | 42.8万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,090万円 | 40.5万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,090万円 | 40.6万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,150万円 | 28.2万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅13分 | 3,350万円 | 39.8万円 | 84.14㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/07 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,490万円 | 49.3万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/28 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 4,090万円 | 45.2万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/27 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/03 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,290万円 | 45.3万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%上昇、千葉市中央区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して15.4%割安です。
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1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 12分
2007年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
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1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
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